客优加盟_特色餐饮加盟连锁品牌发布平台刘先生在参观总部的生产基地和创业园后，准备加盟狗不理包子，他向市场督导咨询了包子加盟店铺的选址问题。
刘先生已经物色好了两个意向店铺，位于两个不同的新建商圈。第一个商圈现在正在低价对外招租，同时还赠予各种福利，面对这些诱惑，刘先生非常想把第一个商圈的意向店铺租下来。
狗不理包子的市场督导问刘先生是否做过客流调查？刘先生回答没有。其实，像刘先生这样的没有做过客流调查，就盲目开店的包子加盟创业者有很多。
包子馆加盟的开店选址，首先要考虑的就是人流量，人流量是一个包子加盟店是否盈利的首要条件。例如计算出每天在门前通过10000人左右，那么按照全天2%的入店率算出，实际到包子加盟店消费的人数是全天200人左右。有了这样的数据支撑，才能判断刘先生是否适合在这里开狗不理包子加盟连锁店，是否可以长久盈利。
两周后，市场督导接到了刘先生的电话，他在第一个意向商圈做的客流调查是一天平均1000人左右，所以果断放弃了第一个新建商圈而选择了第二个新建商圈。
原来，刘先生的第二个新建商圈，是当地政府大力扶持的省级重点商圈，不远处还是个风景优美的地质公园，周末和节假日有很多人来玩，他的包子加盟店就在必经之路上。周边还有不少在建项目，很快就能交付使用。刘先生计算了一下，虽然现在人流量相对于成熟商圈还不够旺，但是他做的客流量平时在5000-6000人，周末能到10000人以上。当前的房租也相对便宜，刘先生最终把狗不理包子加盟店开在了第二个新建商圈。
选址是餐饮创业的的第一道关卡，创业者千万不要盲目进行选址开店，一定综合选址建议，用客流调查的数据说话。
